Articles sur : Biens

Comment créer un immeuble ?

Vous détenez un immeuble en monopropriété ? Qalimo vous permet de créer l'immeuble et tous ses appartements en une seule fois, puis de les retrouver regroupés dans une même fiche.



1. Indiquer le nombre d'appartements


  1. Allez dans le menu "Biens", cliquez sur "Ajouter un bien" puis choisissez "Immeuble".
  2. Indiquez le nombre d'appartements à créer, puis cliquez sur "Suivant".


Nombre d'appartements à créer


Chaque appartement compte comme un bien à part entière, y compris pour votre abonnement.


Pour le moment, seuls des appartements peuvent être créés de cette façon. Si votre immeuble comprend aussi un local commercial, créez-le séparément puis rattachez-le à l'immeuble (voir l'étape 5).


2. Renseigner l'immeuble


Complétez le nom de l'immeuble (par exemple "Immeuble centre-ville Limoges"), le profil bailleur auquel le rattacher et son adresse, puis cliquez sur "Suivant".


Nom, profil bailleur et adresse de l'immeuble


3. Paramétrer chaque appartement


Pour chaque appartement, indiquez le type de bail appliqué par défaut (meublé, nu...), le nombre de pièces, la surface, le loyer hors charges, les charges et le dépôt de garantie. Renseignez ensuite le jour de paiement du loyer et si le logement est situé en zone tendue.


Paramètres de chaque appartement


Ces montants s'appliquent par défaut à chaque appartement : vous pourrez les modifier au moment d'ajouter vos locataires.


À l'étape suivante, indiquez la composition des appartements et leurs équipements. Ces informations s'appliquent à tous les appartements créés : vous pourrez ensuite les adapter appartement par appartement. Cliquez enfin sur "Valider".


4. Retrouver et personnaliser les appartements


Votre immeuble apparaît dans la liste de vos biens, avec le nombre d'appartements qu'il contient.


L'immeuble dans la liste des biens


En cliquant dessus, vous retrouvez chacun de vos appartements. Par défaut, ils sont nommés "Appartement 01", "Appartement 02", etc. Pour les renommer (par exemple "Appartement 1er étage"), ouvrez la fiche de l'appartement et cliquez sur "Modifier".


Renommer un appartement


Si un appartement a une composition différente des autres (une chambre de plus, par exemple), modifiez-la depuis la description du bien, sur sa fiche.


5. Rattacher un bien existant à l'immeuble


Pour ajouter à l'immeuble un local commercial ou un logement créé séparément :

  1. Dans la liste de vos biens, cliquez sur les trois petits points du bien concerné, puis sur "Déplacer dans un dossier".
  2. Choisissez l'immeuble, puis validez.


Affecter un bien à un immeuble


Le bien disparaît de la liste principale et se retrouve dans l'immeuble, dont le nombre de biens est mis à jour. Vous pouvez aussi l'ajouter directement depuis la fiche de l'immeuble avec le bouton "Ajouter un bien", ou l'en détacher.


Les biens de l'immeuble


Vous avez déjà créé tous vos appartements un par un ? Créez un immeuble en indiquant 0 appartement : seul l'immeuble est créé, et vous pouvez ensuite y rattacher vos biens les uns après les autres.

Mis à jour le : 21/10/2026

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