Comment créer une colocation ?
Vous louez un appartement ou une maison en colocation ? Qalimo vous permet de créer la colocation et toutes ses chambres en une seule fois, avec un bail unique ou un bail par chambre.
1. Choisir le type de bien
- Allez dans le menu "Biens" et cliquez sur "Ajouter un bien".
- Choisissez "Local à usage d'habitation", puis le type de logement (par exemple un bien en copropriété).
2. Indiquer qu'il s'agit d'une colocation
- À l'étape "Type de locataire", sélectionnez "Une colocation".
- Choisissez comment sont établis les baux :
- "Un bail unique pour toute la colocation" : un seul contrat de location pour l'ensemble des colocataires (colocataires solidaires).
- "Des baux individuels, un par chambre" : chaque chambre donne lieu à son propre contrat de location.
- Pour des baux individuels, indiquez le nombre de chambres à créer, puis cliquez sur "Suivant".
3. Renseigner le bien, le loyer et les charges
Complétez le nom du bien, le profil bailleur, l'adresse, puis le loyer hors charges, le montant des charges et le dépôt de garantie. Indiquez enfin si le logement est situé en zone tendue.
4. Décrire le logement et ses parties communes
À l'étape "Equipements", indiquez la surface totale du logement et la surface de la chambre louée, la composition du logement et ses équipements.
Deux rubriques sont propres à la colocation :
- "Parties du logement à usage commun" : les pièces partagées par les colocataires (salon, cuisine, salle de bain, buanderie...).
- "Parties du logement à usage privé" : ce qui est réservé à chaque colocataire (chambre, placard, place de parking, cave...).
Cliquez ensuite sur "Valider".
5. Retrouver la colocation et ses chambres
Votre colocation apparaît dans la liste de vos biens. En cliquant dessus, vous retrouvez chaque chambre de manière individuelle.
En cliquant sur une chambre, vous accédez à sa fiche, avec ses propres paramètres de bail que vous pouvez modifier.
Mis à jour le : 21/10/2026
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