• L'offre fiscale Qalimo

  Comment faire sa déclaration fiscale avec Qalimo ? 💡Qalimo accompagne les Loueurs meublés non professionnels (LMNP) et sociétés civiles à l'impôt sur les sociétés (SCI à l'IS) pour faire leur déclaration fiscale annuelle obligatoire (liasse fiscale) Etape 0 - Souscrire à l'offre fiscale Depuis votre compte, vous pouvez souscrire à l'offre fiscal dans "Abonnement Comptabilité". Pour consulter les tarifs : veuillez cliquer ici. ![](https://storageQuelques lectures

• Comment régénérer l'historique des paiements de loyers ?

  Vous pouvez être amené à régénérer ou refaire l'historique des paiements de loyers dans plusieurs hypothèses. Vous avez saisi un locataire avec un historique de loyer mais il y a eu des évolution de loyer et/ou de charge Vous avez acheté un bien avec un locataire en place Vous avez fait une erreur lors de l'intégration du locataire 💡Si vous avez acheté un bien avec un locataire en place et que vous souhaitez refaire l'historique de paiements depuis la date d'achat veuillez compléter lPeu de lectures

• Comment distinguer le loyer du dépôt de garantie ?

  Votre locataire vous a fait un seul virement pour vous régler le loyer et le dépôt de garantie. Qalimo vous a tout affecté en "Paiement" pour le loyer alors qu'il aurait fallu dissocier une partie pour le dépôt de garantie et une partie pour le loyer. Exemple : mon locataire m'a payé 530€ qui ont été affecté en loyer alors qu'il y a 200€ de dépôt de garantie et 330€ de loyers et charges. ![](https://storage.crisp.chat/users/helpdesk/website/-/e/2/2/8/e2286e5e0f61a000/image_53zg3t.png =965xautPeu de lectures

• Comment ajouter un paiement de loyer ?

  💡 Vous pouvez ajouter un paiement de deux façons : manuellement ou automatiquement avec la synchronisation bancaire Ajouter un paiement de loyer manuellement Pour ajouter un paiement manuellement, il faut aller sur la fiche du locataire concerné. ⚠️ Ne supprimez ou modifiez JAMAIS un appel de loyer ou un appel de charge sauf si le support vous y invite. Vous avez deux moyens de saisir un paiement manuellement. Cliquer sur "marquer comme payé" Par exemple pour saisir le paiementPeu de lectures

• Comment gérer la comptabilité des impayés d'un locataire réglés par Visale ou une assurance loyers impayés ?

  Si vous avez perçu des indemnisation de la part de votre assurance loyers impayés ou de Visale, la catégorisation est différente du paiement par un locataire. Afin de bien les distinguer dans l'historique des loyers, nous vous préconisons de passer en catégorie "Autre recette (paiement assurance, etc)". Si vous fonctionnez avec la synchronisation bancaire, vous devrez créer un motPeu de lectures

• Comment ajouter une facture dans Qalimo ?

  Pour ajouter une facture qui concerne une dépense, vous pouvez le faire depuis l'onglet "Comptabilité" du bien immobilier concerné. Pour affecter et lier la facture au bien ou à l'immeuble et à une dépense cliquez sur "Ajouter une opération". Après avoir ajouter : la date de la facture la catégorie d'opération le montant de la facture Vous pourrez joindre la facture justPeu de lectures

• Comment affecter une dépense sur un immeuble ?

  Si vous êtes propriétaire d'un immeuble de rapport, vous allez pouvoir affecter des dépenses sur l'immeuble et les répartir ensuite sur les appartement ou biens sous-jacents. Pour cela sélectionnez l'immeuble concerné depuis le menu "Bien immobiliers". Une fois sur la fiche de l'immeuble, allez dans l'onglet "Comptabilité". ![](https://storage.crisp.chat/users/helpdesk/websitPeu de lectures

• Comment gérer l'historique des loyers d'un bien acquis récemment afin de ne pas inclure les loyers avant la date d'achat ?

  J'ai bien indiqué la date d'achat 💡Si vous avez acheté un bien avec un locataire en place et que vous souhaitez refaire l'historique de paiements depuis la date d'achat veuillez compléter la date d'achat dans le bien préalablement. Si vous avez respecté cette étape, lors de l'ajout du locataire, votre historique des paiements sera généré à partir de cette date ✅. Je n'ai pas indiqué la date d'achat Si vous n'avez pas indiqué la date d'achat et que vous avez ajouté le locataire, l'histPeu de lectures